Фермери у США відмовляються від продажу земель під будівництво дата-центрів ШІ

Розвиток інфраструктури для технологій штучного інтелекту потребує значних площ. Для розміщення серверних потужностей, систем охолодження та резервного електроживлення девелоперам часто потрібні сотні акрів землі. У США спостерігається тенденція скуповування сільськогосподарських угідь під будівництво таких об'єктів, що викликає опір місцевих землевласників.

Фермер із Пенсільванії Мервін Раудабау відхилив пропозицію про продаж своєї ділянки площею 261 акр. Інвестори пропонували близько 15,7 млн доларів, що становить приблизно 60 000 доларів за акр, для будівництва комплексу ІІ-дата-центру. Замість цього Раудабау уклав угоду в межах програми зі збереження земель, отримавши 1,9 млн доларів (близько 7 200 доларів за акр). Ця угода накладає на територію сервітут, який назавжди забороняє використання ділянки для комерційних, промислових або житлових цілей, закріплюючи за землею виключно сільськогосподарський статус.

Аналогічний випадок стався в штаті Кентуккі, де сім'я фермерів відмовилася від угоди на 26 млн доларів за половину своїх земель загальною площею 1 200 акрів. Пропозиція від анонімного покупця перевищувала ринкову вартість у 43 000 доларів за акр при середній ціні в регіоні близько 6 000 доларів. Власники аргументували відмову небажанням змінювати традиційний уклад господарства на експлуатацію промислового об'єкта з високим рівнем шуму та зростанням витрат на електроенергію.

Проблема використання земельних ресурсів для потреб ІІ-індустрії стає помітною. Великі об'єкти, такі як Colossus 2 компанії xAI в Шелбі (Теннессі), займають 100 акрів, а комплекс Riot Platforms Rockdale в Техасі — 200 акрів. Робота подібних центрів супроводжується встановленням безлічі потужних генераторів, що нерідко призводить до скарг на якість повітря та шумове забруднення в прилеглих районах, де місцеві спільноти тепер ініціюють процеси перезонування земель для обмеження подібного будівництва.